Hotel Asset Management

Hotel Asset Management bedeutet eine betriebswirtschaftliche Beratung für bestehende Hotelimmobilien, sowohl in der Schweiz als auch im Ausland. Aus Erfahrung wissen wir, welche Strategien und Managemententscheidungen ein Wachstum an Cash Flow und eine Wertsteigerung des Investment-Objekts nach sich ziehen und setzen uns nachdrücklich für die Interessen des Eigentümers ein um das Ergebnis langfristig zu maximieren.

Wir untersuchen und analysieren die Wirtschaftlichkeit Ihres Hotels/Unternehmens, unterbreiten Verbesserungsvorschläge und unterziehen Betriebssteuerung und –abläufe einem Best Practice Vergleich. Unsere Experten verfügen über langjährige Führungserfahrung in der Hotellerie und den damit verbundenen Thematiken der Finanzierung und Immobilien.

Beratungsleistungen

  • Analyse Markt- und Wettbewerbssituation
  • Benchmark Analyse der Hotelkennzahlen
  • Qualitätskontrolle und Auswertung der Online Reputation
  • GOP & EBITDA Darstellung mit Pacht- und Mietpotentialen
  • Analyse der Umsatz- und Kostenstruktur
  • Prüfung von Rücklagen für CapEx/FF&E (Ersatzinvestitionen)
  • Kontrolle Revenue Management/ korrekte Segmentierung / geeignete Distributions- und Vertriebskanäle
  • Analyse, Bewertung und Verhandlung des Jahresbudgets
  • Optimierung der Umsatz- und Kostenstrukturen
  • Erstellung von Optimierungs- und Handlungsempfehlung
  • Überprüfung und Sicherstellung der Einhaltung des Managementvertrages
  • Mittlerrolle zwischen den Interessenvertretern
  • Vertretung der Eigentümerinteressen bei wichtigen Vertragsverhandlungen

Horwath HTL Projects

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